Warszawa Wola – Okopowa 7 to mieszkanie o powierzchni 59 m² zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Woli.
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59 m², z balkonem o wielkości 2,19 m², zlokalizowane na 2. piętrze kamienicy z cegły (bez windy).
Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, neutralnym stylu. Pokoje pozostają nieumeblowane, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
Kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania od pierwszego dnia. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD obejmujący lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz pralkę z funkcją suszenia.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa cisza – cecha, której nie da się uzyskać poprzez remont. Mieszkanie jest trójstronne, a okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie, naturalną wentylację oraz przyjemny widok na zieleń. Do lokalu przynależy również przestronna piwnica.
Układ i możliwości aranżacyjne
Obecny rozkład obejmuje przestronny salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz hol.
Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego – kuchnię można przekształcić w dodatkowy pokój, a w miejscu obecnego salonu stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie może zyskać dodatkowy potencjał inwestycyjny lub lepiej odpowiadać na potrzeby rodziny.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, co stanowi jeden z jej kluczowych atutów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do różnych części miasta.
Stacja metra M2 Rondo Daszyńskiego oddalona jest o około 8 minut spacerem, natomiast do stacji M1 Ratusz Arsenał można dojechać w zaledwie 3 przystanki tramwajem. W pobliżu znajdują się również popularne punkty usługowo-handlowe, takie jak Fabryka Norblina czy centrum handlowe Westfield Arkadia.
Codzienną wygodę zapewnia bliskość sklepów, takich jak Biedronka, Lidl czy Żabka. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8.
Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. W dziale IV widnieje wpis hipoteczny związany z kredytem, co jest standardową sytuacją. Grunt jest uregulowany, a nieruchomość kwalifikuje się do zakupu na kredyt.
Najważniejsze atuty
Mieszkanie o powierzchni 59 m² z balkonem
2. piętro w kameralnej kamienicy z cegły
Cicha, trójstronna ekspozycja i widok na zieleń
Generalny remont – gotowe do zamieszkania
W pełni wyposażona kuchnia i łazienka
Możliwość dowolnej aranżacji pokoi
Przestronna piwnica
Świetna komunikacja – metro, tramwaje, autobusy
Możliwość zmiany układu na 3 pokoje
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz biznesowe centrum Warszawy, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.
